水廻りリフォーム
会津若松市E様邸の水廻りとリビングのリフォーム工事が完成しました。
主婦の方の不満の多い場所である、水廻りの改修工事の依頼を受けました。
使い勝手が悪い、寒い、狭い、収納する場所が少ない、… などいろいろな不満を一気に解消すべく大胆に間取りを変更してのリフォーム、｛正確にはリノベーションといいます。（リフォームとリノベーションの違いは検索するといろいろ出てくるので気になる方は調べてください。）｝を行いました。
一部撤去されていますが、施工前の様子です。一昔前は普通の間取りだった茶の間と独立した台所、食後にお母さんだけ一人寒い台所で後片付け、床も壁もタイル張りで冬場はとても冷たかった浴室、皆さんも記憶にあるのではないでしょうか？「ウチは今でもそうだよ」という方はそろそろリノベーションを考える時期ですので当社にご相談ください。
リノベーションとは設備を新しくするだけでなく使い勝手をよくするために間取りも変更します。間取りを変更するといっても新築ではないので、構造上どうしても抜けない柱や梁があります。その辺の状況をよく把握し的確に補強をしながら使いやすいレイアウトを考えなくてはならないため工務店の技量が問われます。（知識も無くほんとにいい加減な施工をする会社もありますのでお気を付けください）
今回も事前に天井裏などを調査して構造を確認してからプランをご提示しての工事着工となりました。
まずは解体作業。骨組みだけの状態にします。
解体工事といっても闇雲に壊していくわけではなくサポートという鋼製の仮の柱で支えたり、新しい柱を入れてから古い柱を抜いたりと、大工工事と同時に解体工事をしていく部分が多いので工程のわかる監督と職人がいないと出来ません。
こういったタイミングの時じゃないとできないので、床下の防湿コンクリート（床下からの湿気を遮断するため）と構造材の金物補強をしっかりとしました。
今回、間取り変更のため新しい桁材、梁材を入れました。こちらのお宅は以前にも何度か改修していてその時の補強した赤い鉄骨が見えます。その鉄骨を受けるための梁はどうしても天井内に収まらないので化粧材として見せることに。養生の紙が巻いてあります。
施工の様子
元々モルタル仕上げだった外壁は白のサイディング張りに。
1.25坪の大きめバスルーム
暖房換気扇付きのため以前のようなヒンヤリ感はありません。白とライトグレーの色使いで明るく清潔的な空間になりました。
脱衣場の床も白で統一、水に強く光沢があるので高級感があります。洗濯機置き場にはちょっとした棚を造作、なにかと便利です。
洗面台は９０ｃｍ幅で鏡の裏側全てが収納付き、引き出しと合わせると相当な収納力です。袖壁の部分にはホーローのパネルを採用、汚れから壁を守ります。照明もLEDのライン照明でスタイリッシュです。
トイレは敷地なりに建っている建物の形状をいかして三角の部分に手洗い器と収納を配置しました。紙巻器も手すり替わりとなる強度を持った棚板付きの製品を選び、手洗いカウンターと紙巻器を使って立ち上がる時の支えとなります。
階段下のスペースを有効利用しての収納、大容量の食器棚、対面キッチンのカウンター幅を利用してのオープン収納棚、シンク側から手を伸ばしやすい場所にコップなどを置けるスペースと効率よくキレイに使える人造大理石の「家事らくシンク」
構造上抜けない柱があったためその柱を利用して照明スイッチや床暖房のコントローラー、インターホンのモニターなどを集中してまとめました。配線が一切見えないようにスッキリとまとめることができ、その分壁面も有効に使えるようになりました。
工事中の写真にある鉄骨を受けている化粧の梁も塗装をして綺麗な木目が浮かび上がりました。２本の柱と共に部屋のアクセントになりました。
今回初採用した「ソフトブラインド網戸」その名の通りロール網戸にブラインド機能が付いていて操作も少なく、風でばたつくこともなくスッキリと収まりとてもいい商品だと思ったのですが・・・実際に使ってみるとカタログには載ってない秘密が。田舎の消費者は相手にされてないのでしょうか？詳しく知りたい方は当社担当に直接お聞きください。
こちらのお宅の不満であった、使い勝手が悪い、寒い、狭い、収納する場所が少ない、は解消されたと思います。春から夏にかけての工事だった為、まだ試していませんがヒートポンプ式の温水床暖房も入っています。これから寒くなる季節、リノベーションして良かったと感じていただけたら嬉しいです。
