T様邸リフォーム工事完了
会津若松市内のT様邸のリフォーム工事が完成しました。
ちょうどタイミングよく「省エネ住宅ポイント制度」がはじまり、こちらのお宅では窓の断熱改修、外壁・床・屋根の断熱改修、バリアフリー改修、設備エコ改修などあわせて２０万以上のポイントを貰うことが出来ました。
改修前の様子
今回の改修内容は・・・
トイレ・キッチン・バスルーム・洗面所の水周り一式と、屋根の向き変更、屋根の向きを変更したことによって出来たスペースへの物置設置、間取りを変更して大空間となったキッチンとリビングそして和室の改修など１階の大部分と２階のトイレです。
改修後の様子
改修する部分の全ての屋根、天井、壁、床に高性能な断熱材を施工しました。
写真ではわかりづらいですが１.２５坪のバスルームと０.７５坪の広めのトイレ
屋根裏に作った大容量の物置と子供の遊び場。天井は低いですが子供が遊ぶには十分です
和室に使った化粧梁の切れ端で勝手口の上がり台を作りました。
落ち着いた色のキッチン
食器棚は大工が造作して作りました
階段の下を有効利用して食品庫を設けました。
間仕切りを開けばリビング、キッチンと一体となり多人数での食事も大丈夫、また閉めて使えば完全な個室となり来客用の部屋として泊まることも可能な間取りになりました。
この和室の畳は和紙を原料に会津で作られている畳です。
間取りを変更するため元々あった柱を抜いて大きな太い梁で２階を受けます。天井裏のスペースがあまりなかったため化粧表しとして見せました。とても木目が美しいです。
見えている部分は少しですが、天井に埋まっている分を含めると３６０ｍｍもあります。
壁のちょっとしたスペースに壁の厚みを利用したニッチを設けました。
２階のトイレ。真っ白い空間に間接照明が怪しく光ります。
廊下と階段踊り場の様子
水廻りの改修や断熱改修は一番お金がかかりますが、改修後の快適性や充実感が一番感じる場所でもあります。しかも省エネポイントがついて３０万円もお得ならこの機会にやっても損はしないはずです。省エネポイント制度は予算がなくなり次第終了なので、ご検討中の方はお早めに相談お願いします。
